Il canone di locazione relativo ai contratti di immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente, può essere assoggettato alla cedolare secca in sostituzione:
- dell'Irpef e delle relative addizionali;
- delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione;
- delle imposte di registro e di bollo sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto di locazione.
Il pagamento della cedolare secca può essere sostenuto sia in forma rateale che in un'unica soluzione. I codici tributo da indicare nel modello di pagamento unificato F24 per il versamento di questa imposta sono i seguenti:
- 1840: prima rata di acconto
- 1841: seconda rata di acconto o unica rata
- 1842: saldo
Si precisa che in sede di compilazione del modello di versamento F24, i codici tributo devono essere esposti nella “Sezione Erario” in corrispondenza delle somme indicate nella colonna “importi a debito versati” con evidenza dell’anno d’imposta cui si riferisce il versamento. In particolare per i codici tributo “1840” e “1842” nel campo“rateazione/regione/prov./mese rif.” è riportato il numero della rata nel formato “NNRR”in cui:
- “NN” rappresenta il numero della rata in pagamento
- “RR” indica il numero totale delle rate.
Esempio di compilazione F24
Si propone un esempio di compilazione del modello F24 in base ai seguenti dati:
- importo da versare cedolare secca: 1.800 euro
- anno di imposta per cui si effettua il pagamento: 2020
- numero di rate: 6
- pagamento della prima rata: 300 euro
Ecco la modalità di compilazione del modello F24:
| Codice tributo: 1840 Rateazione/Rehione/prov/mese rif: 0106 Anno di riferimento:2020 Importi a debito versati:300,00 |
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