Archivio per la Categoria ‘Cedolare secca’
Accorpamento di due immobili: quando si perde la cedolare secca
19 Gennaio 2022 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 28 del 17 gennaio 2022 le Entrate chiariscono un caso di due immobili accorpati successivamente alla stipula dei contratti di locazione ed eventuale applicazione della cedolare secca.L'istante è comproprietario di due unità commerciali accatastate, in ...
Cedolare secca: spetta per l’appartamento del custode affittato al condominio
25 Novembre 2021 in Notizie Fiscali
L'Istante dichiara di avere sottoscritto un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento di categoria catastale A/2, attualmente locato ad uso abitativo, ad un Condominio e destinato al custode il quale lo utilizza per abitazione principale propria e del nucleo ...
Cedolare secca: spetta anche se il canone da patto territoriale è ridotto causa covid
11 Marzo 2021 in Notizie Fiscali
L'istante è un locatario di appartamento e riporta quanto segue: "la previsione contenuta nell'articolo 21 del nuovo accordo territoriale sulle locazioni abitative sottoscritto il 25.06.2020 dalle associazioni di categoria dei proprietari e degli inquilini", recante "Misure dirette a fronteggiare l'emergenza ...
Cedolare secca contratti 2019 dei negozi possibile anche in sede di proroga
17 Giugno 2020 in Notizie Fiscali
Con Risposta n.184 del 12 giugno scorso l’Agenzia delle Entrate risponde ad un contribuente chiarendo che l’opzione per la cedolare secca può essere effettuata in sede di proroga del contratto ossia dopo la registrazione e anche per le annualità successive ...
Cedolare secca 2020: chi sceglie il regime deve versare l’acconto?
11 Marzo 2020 in Domande e risposte
La cedolare secca è un regime facoltativo che consente di sostituire l’irpef e le relative addizionali, l’imposta di registro e l’imposta di bollo con il pagamento di un’imposta sostitutiva. L'aliquota della cedolare secca è
del 21% per i contratti ordinari ...
Cos’è la cedolare secca per i canoni di affitto 2020?
5 Marzo 2020 in Domande e risposte
La cedolare secca è un regime facoltativo che consente di sostituire l’irpef e le relative addizionali, l’imposta di registro e l’imposta di bollo con il pagamento di un’imposta sostitutiva. Questa facoltà riguarda le persone fisiche, titolari del diritto di proprietà ...
Comuni con eventi calamitosi: cedolare secca al 10% nel Milleproroghe
21 Febbraio 2020 in Notizie Fiscali
Il decreto di conversione del cd. "Milleproroghe 2020" di cui si attende l'approvazione definitiva al Senato entro la fine del mese di febbraio, contiene un'interessante novità all'articolo 4 comma 3-nonies introdotto in sede parlamentare.
In particolare, l’aliquota della cedolare secca per ...
Legge di bilancio 2020: cedolare secca canoni concordati al 10%
23 Dicembre 2019 in Notizie Fiscali
Continua l'avanzata della Legge di bilancio 2020 verso l'approvazione definitiva in entrambe le Camere. Il testo al comma 6 dell'art. 1 contiene un'ottima notizia cioè la proroga della cedolare secca al 10% per i contratti di locazione a canone concordato.
Si ...
Cedolare secca sui negozi: termine al 31 dicembre 2019
19 Dicembre 2019 in Notizie Fiscali
Approvata per ora da un ramo del Parlamento, la Legge di bilancio 2020 è al vaglio in questi giorni alla Camera, e il voto finale è atteso per domenica 22.
Nel frattempo , si è in attesa che il testo definitivo ...
Cedolare secca: ok all’aliquota ridotta per i Comuni in emergenza
8 Novembre 2019 in Notizie Fiscali
Un contribuente proprietario di immobili concessi in locazione, con contratti a canone concordato, può applicare la cedolare secca nella misura del 10% in quanto siti in un comune in stato di emergenza? Il quesito è stato posto all'Agenzia delle Entrate che ...
Cedolare Secca: mancata proroga senza sanzioni
19 Settembre 2019 in Speciali
In sede di conversione del Decreto crescita è stato previsto che la mancata comunicazione della proroga/risoluzione di un contratto di locazione per il quale il locatore ha optato per la cedolare secca, oltre a non far venir meno l’opzione se ...
Immobili collabenti: no alle agevolazioni “prima casa”
12 Settembre 2019 in Notizie Fiscali
Può beneficiare delle agevolazioni "prima casa" la ristrutturazione di un immobile collabente? La risposta negativa a questo quesito è stata fornita dall'Agenzia delle Entrate nella risposta all'interpello 357 del 30 agosto 2019, allegata a questo articolo.
Nel caso oggetto di interpello, ...
Affitti brevi con AirBnB: ok alla cedolare secca
12 Settembre 2019 in Notizie Fiscali
"In assenza di requisiti tali da ritenere che il soggetto persona fisica eserciti l’attività di locazione nell’ambito di un’attività di impresa, può trovare applicazione l’imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca." E' questa l'indicazione principale fornita dall'Agenzia delle Entrate nella ...
Cedolare secca su immobili commerciali C1: ok al canone variabile
26 Agosto 2019 in Notizie Fiscali
La legge di bilancio 2019 (art. 1 Legge n. 145/2018) ha esteso la portata del regime della cedolare secca prevendo che il canone di locazione relativo ai contratti stipulati nell’anno 2019, aventi ad oggetto unità immobiliari classificate nella categoria catastale ...
Cedolare secca: sentenza la valida anche in caso di inquilino srl
14 Maggio 2019 in Notizie Fiscali
"Se il locatore è una persona fisica che non esercita attività imprenditoriale, sussistendo il requisito previsto dalla legge della destinazione dell'immobile ad uso abitativo, è possibile optare per la cedolare secca per la tassazione dei canoni di locazione, e non ...
Locazioni: approvato il nuovo Modello RLI da utilizzare a partire da oggi
20 Marzo 2019 in Normativa
Con Provvedimento del 19 marzo 2019 n. 64442, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello per la “Richiesta di registrazione e adempimenti successivi - contratti di locazione e affitto di immobili” (modello RLI) con le relative istruzioni.
Il modello RLI ...
Cedolare secca 2019 anche per negozi e botteghe
11 Marzo 2019 in Notizie Fiscali
La Cedolare Secca è un regime di tassazione “agevolato”, opzionale e sostitutivo dell’Irpef e relative addizionali, applicabile ai redditi fondiari.
Coloro che optano per la cedolare secca, sono inoltre esentati dal versamento delle imposte di registro e di bollo per la ...
Locazioni brevi: disponibile il codice tributo per versare le ritenute
7 Luglio 2017 in Normativa
L’articolo 4 del Dl n. 50/2017 ha introdotto una disciplina fiscale specifica per le cosiddette “locazioni brevi”, ossia per quei contratti di locazione di durata non superiore a 30 giorni, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività ...
Quando si paga la cedolare secca?
27 Agosto 2015 in Domande e risposte
La cedolare secca deve essere versata alle stesse scadenze previste per l’Irpef, seguendo le regole ordinarie del saldo e dell’acconto.
Per il 2015 il versamento del saldo dovrà avvenire entro il 16.06 (o 16.07 con la maggiorazione dello 0,40%), mentre l’acconto:
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